GIU – Verkauf der Grundstücke startet
Stadtratsbeschluss zu 2. BA Franzenbrunnen im Oktober 2017 erwartet
Die GIU als Entwickler hat mitgeteilt, dass am 24. Oktober 2017 um 18:00 die Einführungsveranstaltung zum Beginn der Vermarktung der Grundstücke des 2. Bauabschnitts Franzenbrunnen in Saarbrücken stattfindet. Veranstaltungsort ist das E-Werk auf den Saarterrassen. Zuvor muss der Stadtrat jedoch noch endgültig dem 2. Bauabschnitt im Franzenbrunnen zustimmen. Dies wird für Anfang Oktober erwartet. Auf der Veranstaltung der GIU Ende Oktober sollen alle relevanten Unterlagen zu den Grundstücken und den Bebauungsmöglichkeiten an die Interessenten weitergegeben werden. Zudem findet eine konkrete Beschreibung des Bewerbungsverfahrens für die Grundstücke statt. Nach dieser Veranstaltung verbleiben noch ein paar Tage, bevor es „ernst“ wird und die Interessenten sich konkret um eine bestimmte Grundstücksart/bestimmtes Grundstück bewerben können.
SCHNEEWEISS ARCHITEKTEN empfiehlt allen Interessenten, die sich noch nicht bei der GIU vorab haben registrieren lassen, dies bald nachzuholen, um rechtzeitig über die weiteren Entwicklungen informiert zu werden.
Der derzeitige Projektzeitenplan der GIU sieht vor, dass nach der Rodung des Geländes und dem artgerechten Umsiedeln der Zauneidechsen im Frühjahr 2018 dann in der 2. Hälfte des Jahres 2018 mit den Erschließungsarbeiten begonnen wird. Dafür sind ca. 15-18 Monate veranschlagt, so dass Ende 2019 mit den Ende der Erschließungsarbeiten gerechnet wird und die Baugrundstücke baureif an die Bauherren übergeben werden könnten. Baubeginn für den privaten Hochbau wäre somit Frühjahr 2020.
Zwischen Herbst 2017 und Frühjar 2020 ist eine lange Dauer, die manche Interessenten als zu lange empfinden werden. Aus unserer Sicht kann dies positive Effekte für die Bauherren haben. Bei rechtzeitiger Planung und frühzeitiger Ausschreibung, bestehen gute Vergleichsmöglichkeiten der aktuell leider etwas überhitzten Marktpreise. Dadurch kann zu einem sehr frühen Zeitpunkt Planungssicherheit hinsichtlich der Kosten des Projektes erzielt werden, so dass evtl. Kredite auch erst nach Vorlage der konkreten Angebote passgenau mit den Banken verhandelt werden können.
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Franzenbrunnen – 2. Bauabschnitt
Aktualisierungen zu Franzenbrunnen Februar 2017
wie komme ich an ein Grundstück?